Annonces de vente sur Ouroux-Sur-Saone

Ouroux-sur-Saône (71370)

À Ouroux-Sur-Saône,Maison 3 chambres

Venez découvrir cette charmante maison d'habitation sur deux niveaux, idéalement située sur un terrain arboré de 1 379 m², partiellement clos avec portail, et disposant d'un puits. À l’étage principal , vous trouverez une belle cuisine ouverte sur un vaste séjour donnant sur une terrasse équipée d’un store banne, un salon lumineux, deux chambres confortables, une salle d'eau et des WC séparés. Au rez-de-chaussée , avec une entrée distincte, une seconde partie indépendante, idéale pour un logement autonome ou pour recevoir, comprenant une grande pièce de vie, une chambre, une salle d'eau avec WC, et une terrasse couverte. Pour compléter ce bien, un garage attenant avec chaudière au fioul, une cave enterrée pour vos besoins de stockage, et un terrain verdoyant qui invite à la détente. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels, chauffage central avec radiateurs et poêle à bois. Les plus : Grande surface de terrain arboré et calme Deux niveaux indépendants avec accès distinct Possibilité de rentabilité locative ou d’accueil familial Maison bien entretenue  Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour plus de détails ou pour organiser une visite.

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1379 m²

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Réf : 71114

219 000 €

Sous-compromis

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Ouroux-sur-Saône (71370)

TERRAIN A BATIR Bourg d'Ouroux

Ce terrain à bâtir de 990 m², situé dans la commune d'Ouroux-sur-Saône, offre une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent construire leur propre maison. Non viabilisé mais avec les réseaux disponibles à l'entrée, ce terrain est libre de tout constructeur, permettant ainsi une totale liberté dans le choix de votre projet immobilier. Proximité des commodités : Idéalement situé à deux pas des commerces et des écoles, ce terrain est parfait pour les familles recherchant la praticité au quotidien. Accessibilité : Situé à seulement 15 minutes de Chalon-sur-Saône, ce terrain offre un accès facile aux grandes infrastructures et aux services urbains. Prêt pour la construction : Le terrain dispose d'un certificat d'urbanisme valide et d'une étude de sol G1 effectuée, facilitant le démarrage de votre projet de construction. Réseaux disponibles : Les réseaux PTT, EDF, Eau et assainissement sont déjà disponibles à l'entrée du terrain, simplifiant les démarches pour la viabilisation. Liberté de constructeur : Ce terrain est libre de tout constructeur, vous offrant la possibilité de choisir l'entrepreneur de votre choix pour réaliser votre projet immobilier. Opportunité rare : Ce type de terrain, avec de telles caractéristiques et une localisation aussi avantageuse, est rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance unique de réaliser votre projet immobilier dans un cadre attrayant et dynamique.

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Réf : 71093

35 000 €

Exclusif

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Ouroux-sur-Saône (71370)

MAISON avec Locatif BOURG D'OUROUX S/S

Située au cœur d’Ouroux sur Saône, cette charmante maison d'habitation sur 3 niveaux offre une combinaison unique d'espace résidentiel et commercial, présentant un investissement sûr et rentable. Cette maison d'habitation sur 3 niveaux représente une opportunité unique, combinant espace résidentiel et commercial au cœur de la ville. Le rez-de-chaussée abrite un spacieux local commercial de 70 m², déjà loué à 650 €/mois, offrant un revenu locatif stable pour les investisseurs. Au premier étage, découvrez un élégant T4 duplex meublé, également loué à 750 €/mois, offrant un espace de vie moderne avec une cuisine meublée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bain, des toilettes et une terrasse offrant un extérieur au calme. Le deuxième étage présente une configuration pratique avec une mezzanine, 2 chambres supplémentaires et une salle de bain/wc, parfait pour une vie familiale confortable. La propriété a été méticuleusement restaurée avec goût, utilisant des matériaux de qualité supérieure pour créer un cadre de vie élégant et raffiné. Profitez du confort et de l'efficacité énergétique grâce aux menuiseries en double vitrage PVC, aux volets roulants motorisés et à la chaudière collective au gaz. Avec aucun frais de copropriété, cette propriété offre une indépendance totale et une gestion simplifiée pour les propriétaires. De plus, le T4 duplex offre une polyvalence supplémentaire avec la possibilité de le diviser en deux T2, offrant ainsi une opportunité d'optimiser les revenus locatifs. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d’une habitation principale, d'un espace commercial fonctionnel ou d'une combinaison des deux, cette propriété offre une opportunité rare de posséder un bien immobilier polyvalent dans un emplacement stratégique. Ne manquez pas cette chance unique, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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116 m²

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Réf : 71030B

215 000 €

Exclusif

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Ouroux-sur-Saône (71370)

Terrain à bâtir 2000 m² Bourg d'Ouroux S/S

Situé en plein bourg à proximité de ses commerces, écoles, ce terrain de 2 000 m² est constructible sur sa totalité et divisible en deux parcelles à batir Certificat d'urbanisme OK, étude de sol faite. Ce terrain est non viabilisé (eau, EDF et tout à l'égout en bordure de terrain)

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Réf : 71075

109 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Ouroux-sur-Saône (71370)

TERRAIN A BATIR

RARE SUR LE SECTEUR d'OUROUX SUR SAONE Ce terrain à bâtir au centre du village et à proximité de toutes commodités et écoles est libre de constructeur. Le tabouret du tout à l'égout est déjà posé reste eau et électricité à charge de l'acquéreur. CU opérationnel, bornage et étude de sol G1 OK. .... La DESCRIPTION DU BIEN ICI .... vous est proposé par l'Agence CG Immo à OUROUX-SUR-SAONE. L'agence immobilière CG Immo est idéale pour acheter, vendre un terrain. Spécialisée dans la vente de terrains à OUROUX-SUR-SAONE ET SES ALENTOURS, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre terrain à OUROUX SUR SAONE et de vous proposer le logement de vos rêves.

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Réf : 71052

45 000 €

Exclusif

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Ouroux-sur-Saône (71370)

Maison2 appartements, bourg d'Ouroux

Cette maison rénovée comprend 2 T3 Loué . Revenu annuel de 15 000 €, un appartement au RDC de 65 m2 loué 640 ? avec entrée, 2 chambres, séjour/cuisine, salle d'eau, wc et une cave. A l'étage 80 m2 loué 680 ? avec entrée, 2 chambres, séjour/cuisine, salle d'eau, wc et une remise. Pas de syndic ni copropriété. Double vitrage PVC, chauffage radiateurs électriques et une cour commune pour le parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 71009

199 000 €

Exclusif

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